Apartamento de 26 m² na Avenida das Carinas, Moema: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 16.538/m² · condomínio R$ 622
- 26 m²
- 1 banheiro
- Prédio Is Moema
- Metrô Eucaliptos a 350 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 56 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.203/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
Studio de 26 m² no edifício Is Moema, na Avenida das Carinas, com um dormitório, um banheiro e armários planejados. O anúncio informa que a unidade não tem vaga de garagem. O condomínio oferece coworking, sala de reunião, lavanderia, salão de festas, lounge gourmet, churrasqueira, forno de pizza, piscina coberta aquecida com raia, espaço fitness, solarium, sala de massagem e bicicletário. Também são citados portaria presencial e acesso para animais. A estação Eucaliptos, da linha 5-Lilás, fica a 346 metros; o anúncio cita cinco minutos a pé até o metrô e o Shopping Ibirapuera. O prédio foi construído em 2020. A descrição situa o imóvel em Indianópolis, enquanto os dados cadastrais indicam Moema.
