Moema By Cyrela, Avenida Bem-te-vi, 206: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no Moema By Cyrela (Avenida Bem-te-vi, 206), de R$ 3,15 milhões a R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 17.562/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Bem-te-vi, 206 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 270 m. Anúncios de 23 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Moema By Cyrela
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 12 | R$ 3,15 milhões | R$ 3,8 milhões | R$ 25.500/m² |
13 apartamentos à venda no Moema By Cyrela
4 imobiliárias
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Preço de mercado8 imobiliárias
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Acima do mercado10 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.562/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 234 m² | 3 | R$ 3.900.000 |
| 23/03/2026 | 234 m² | 12 | R$ 3.500.000 |
| 30/01/2026 | 234 m² | 4 | R$ 3.700.000 |
| 03/10/2025 | 30 m² | 10 | R$ 370.000 |
| 01/09/2025 | 32 m² | 10 | R$ 260.000 |
| 18/06/2025 | 234 m² | 2 | R$ 3.750.000 |
| 09/06/2025 | 234 m² | 2 | R$ 2.680.000 |
| 09/04/2025 | 32 m² | 10 | R$ 278.530 |
| 09/04/2025 | 234 m² | 6 | R$ 1.909.582 |
| 20/03/2025 | 233 m² | 3 | R$ 3.830.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 3,7 milhões | R$ 27.740/m² |
| 2025 | 8 | R$ 1,97 milhão | R$ 17.682/m² |
| 2024 | 12 | R$ 2,21 milhões | R$ 16.869/m² |
| 2023 | 4 | R$ 2,33 milhões | R$ 17.432/m² |
Sobre o prédio
O Moema By Cyrela foi construído em 2022 e tem 17 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Moema By Cyrela
Quantos apartamentos estão à venda no Moema By Cyrela?
13 apartamentos, de R$ 3,15 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 23 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Moema By Cyrela?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.497/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.562/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Moema By Cyrela?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/05/2026, foi de R$ 3.900.000 por 234 m² de área construída.
Quando o Moema By Cyrela foi construído e quantos andares tem?
O Moema By Cyrela foi construído em 2022 e tem 17 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Moema By Cyrela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (11 de 13 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 118 dias; o mais antigo, desde 03/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Moema By Cyrela tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Moema By Cyrela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 270 m em linha reta.