Apartamento de 149 m² com 3 quartos na Avenida Bem-te-vi, Moema: R$ 3,4 mi
R$ 3.370.000
R$ 22.617/m² · condomínio R$ 2.400 · IPTU R$ 1.120
- 149 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Prédio Moema By Cyrela
- Metrô Eucaliptos a 280 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.466/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.562/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 3.370.000
- Fifty ImóveisR$ 3.370.000
- LopesR$ 3.370.000
- Lello ImóveisR$ 3.490.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 149 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Campo Belo. O imóvel conta com 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e churrasqueira, proporcionando espaços funcionais e agradáveis para o dia a dia. A unidade está pronta para receber o projeto de interiores, faltando apenas a instalação da marcenaria e dos móveis, permitindo personalizar os ambientes de acordo com o estilo e as necessidades dos novos moradores. Conta ainda com ar-condicionado e lavabo. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e áreas de convivência, proporcionando comodidade para toda a família. Próximo a escolas de referência e com excelente infraestrutura urbana, reúne mobilidade, lazer e qualidade de vida em uma das melhores regiões da Zona Sul. Apartamento de 149 m² em Moema, com excelente planta e ambientes amplos, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Moema, o imóvel está próximo ao Shopping Ibirapuera, à estação Moema do metrô e a importantes vias como Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Indianópolis e Avenida Santo Amaro. A região também oferece fácil acesso ao Parque Ibirapuera, além de ampla variedade de restaurantes, cafés, mercados e serviços. A Linha 5-Lilás do metrô (estações Moema, Eucaliptos e AACD-Servido…
