Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Avenida Bem-te-vi, Moema: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 30.000/m² · condomínio R$ 3.200
- 150 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Moema By Cyrela
- Metrô Eucaliptos a 300 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 18 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.826/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.127/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 4.500.000
- Escodelar ImóveisR$ 4.503.000
Descrição
150 m2 entrega em agosto de 26 > Ato 60% do valor VINCI MOEMA | ALTO PADRÃO, TECNOLOGIA E LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL Viva em um dos endereços mais desejados de São Paulo. O VINCI Moema reúne arquitetura contemporânea, alto nível de acabamento e soluções inteligentes para quem valoriza conforto, segurança e praticidade no dia a dia. DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO Vagas> inclui bicicletário / depósito privativo Apartamento entregue com tecnologia e sofisticação: Fechadura biométrica na entrada social e eletrônica na porta de serviço Caixilhos piso-teto, garantindo iluminação natural e amplitude Terraço nivelado ao living, integrando ambientes com elegância Terraço gourmet com ponto de gás, infra para coifa e espaço para frigobar/adega Tomadas USB nos dormitórios e living Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns Gerador atendendo elevadores e áreas essenciais Elevador com senha e biometria Guarita blindada para máxima segurança Ponto para carro elétrico e bicicletas elétricas Sistema de reuso de água para irrigação LAZER COMPLETO, MODERNO E EXCLUSIVO Estrutura pensada para todas as idades e estilos de vida: Piscina com raia de 25m e borda infinita Pool bar, prainha e deck sofisticado SPA completo com sauna seca, hidromassagem e área de massagem Fitness de alto padrão Salão de festas e lounge externo Playground e brinquedoteca Bicicletário com infraestrutura completa + bike sharing Espaços exclusivos para studios: coliving, lavanderia, piscina indoor e lobby dedicado Car station p…
