Conjunto dos Bancários Horto Florestal, Avenida Santa Inês, 1969: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Conjunto dos Bancários Horto Florestal (Avenida Santa Inês, 1969), de R$ 320 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 8.621/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Santa Inês, 1969 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 3,4 km. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Conjunto dos Bancários Horto Florestal
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 320 mil | R$ 330 mil | R$ 6.667/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 395 mil | R$ 422 mil | R$ 6.535/m² |
9 apartamentos à venda no Conjunto dos Bancários Horto Florestal
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
27% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.621/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | 72 m² | 14 | R$ 383.000 |
| 08/07/2026 | 58 m² | 6 | R$ 308.000 |
| 17/04/2026 | 58 m² | 14 | R$ 315.000 |
| 16/04/2026 | 72 m² | 9 | R$ 225.000 |
| 25/02/2026 | 72 m² | 5 | R$ 380.000 |
| 20/02/2026 | 72 m² | 8 | R$ 358.000 |
| 04/12/2025 | 58 m² | 3 | R$ 305.000 |
| 26/11/2025 | 72 m² | 3 | R$ 275.000 |
| 17/10/2025 | 72 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 24/09/2025 | 72 m² | 8 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 336 mil | R$ 9.626/m² |
| 2025 | 9 | R$ 280 mil | R$ 8.777/m² |
| 2024 | 12 | R$ 316 mil | R$ 8.258/m² |
| 2023 | 7 | R$ 282 mil | R$ 7.449/m² |
| 2022 | 6 | R$ 292 mil | R$ 7.601/m² |
| 2021 | 5 | R$ 181 mil | R$ 5.319/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto dos Bancários Horto Florestal foi construído em 2005 e tem 16 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto dos Bancários Horto Florestal
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto dos Bancários Horto Florestal?
9 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 480 mil, anunciados por 7 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto dos Bancários Horto Florestal?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.583/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.621/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto dos Bancários Horto Florestal?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/07/2026, foi de R$ 383.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Conjunto dos Bancários Horto Florestal foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto dos Bancários Horto Florestal foi construído em 2005 e tem 16 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto dos Bancários Horto Florestal estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 138 dias; o mais antigo, desde 28/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto dos Bancários Horto Florestal tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto dos Bancários Horto Florestal fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 3,4 km em linha reta.