Morada dos Alpes, Avenida Parada Pinto, 3696: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Morada dos Alpes (Avenida Parada Pinto, 3696), de R$ 460 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 4.942/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Parada Pinto, 3696 · Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 3,6 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Morada dos Alpes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 460 mil | R$ 460 mil | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 480 mil | R$ 520 mil | R$ 6.447/m² |
6 apartamentos à venda no Morada dos Alpes
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.942/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 163 m² | 13 | R$ 331.613 |
| 25/06/2026 | 192 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 24/06/2026 | 163 m² | 12 | R$ 460.000 |
| 16/06/2026 | 163 m² | 13 | R$ 460.000 |
| 02/04/2026 | 145 m² | 6 | R$ 515.000 |
| 19/03/2026 | 163 m² | 14 | R$ 395.000 |
| 28/01/2026 | 160 m² | 12 | R$ 453.000 |
| 19/01/2026 | 145 m² | 4 | R$ 405.000 |
| 07/01/2026 | 192 m² | 4 | R$ 420.000 |
| 30/12/2025 | 192 m² | 5 | R$ 525.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 453 mil | R$ 5.172/m² |
| 2025 | 9 | R$ 470 mil | R$ 4.942/m² |
| 2024 | 4 | R$ 412 mil | R$ 4.917/m² |
| 2023 | 6 | R$ 451 mil | R$ 4.822/m² |
| 2022 | 4 | R$ 432 mil | R$ 4.882/m² |
| 2021 | 7 | R$ 400 mil | R$ 4.630/m² |
| 2020 | 6 | R$ 400 mil | R$ 4.917/m² |
| 2019 | 3 | R$ 380 mil | R$ 3.665/m² |
Sobre o prédio
O Morada dos Alpes foi construído em 1996 e tem 16 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Morada dos Alpes
Quantos apartamentos estão à venda no Morada dos Alpes?
6 apartamentos, de R$ 460 mil a R$ 550 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Morada dos Alpes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.657/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.942/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Morada dos Alpes?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 331.613 por 163 m² de área construída.
Quando o Morada dos Alpes foi construído e quantos andares tem?
O Morada dos Alpes foi construído em 1996 e tem 16 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Morada dos Alpes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Morada dos Alpes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 3,6 km em linha reta.