Residencial Campos de Piratininga, Avenida Parada Pinto, 737: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Residencial Campos de Piratininga (Avenida Parada Pinto, 737), de R$ 349 mil a R$ 470 mil; nos últimos 36 meses venderam 52 por R$ 6.608/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Parada Pinto, 737 · Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo · Metrô João Paulo I a 4,0 km. Também anunciado como “Campos de Piratininga”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Campos de Piratininga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 12 | R$ 349 mil | R$ 374 mil | R$ 5.648/m² |
12 apartamentos à venda no Residencial Campos de Piratininga
20% abaixo do mercado2 imobiliárias
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
52 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.608/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 92 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 06/08/2026 | 92 m² | 5 | R$ 345.000 |
| 17/06/2026 | 92 m² | 7 | R$ 370.000 |
| 28/05/2026 | 92 m² | 12 | R$ 340.000 |
| 08/05/2026 | 92 m² | 15 | R$ 400.000 |
| 05/05/2026 | 92 m² | 4 | R$ 333.700 |
| 29/04/2026 | 92 m² | 8 | R$ 310.000 |
| 27/04/2026 | 92 m² | 10 | R$ 328.500 |
| 13/03/2026 | 92 m² | 4 | R$ 305.678 |
| 09/03/2026 | 92 m² | 2 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
145 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 340 mil | R$ 6.719/m² |
| 2025 | 17 | R$ 330 mil | R$ 6.520/m² |
| 2024 | 19 | R$ 337 mil | R$ 6.660/m² |
| 2023 | 11 | R$ 310 mil | R$ 6.126/m² |
| 2022 | 14 | R$ 292 mil | R$ 5.781/m² |
| 2021 | 24 | R$ 320 mil | R$ 6.324/m² |
| 2020 | 19 | R$ 282 mil | R$ 5.573/m² |
| 2019 | 30 | R$ 235 mil | R$ 4.642/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Campos de Piratininga foi construído em 2006 e tem 19 pavimentos e 576 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Campos de Piratininga
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Campos de Piratininga?
12 apartamentos, de R$ 349 mil a R$ 470 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Campos de Piratininga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.648/m². Nas 52 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.608/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Campos de Piratininga?
52 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 400.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Residencial Campos de Piratininga foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Campos de Piratininga foi construído em 2006 e tem 19 pavimentos e 576 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Campos de Piratininga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 778 dias; o mais antigo, desde 14/06/2021. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Campos de Piratininga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Campos de Piratininga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 4,0 km em linha reta.