New Point, Rua Professor José Soares de Mello, 179: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no New Point (Rua Professor José Soares de Mello, 179), de R$ 324 mil a R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 5.657/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Professor José Soares de Mello, 179 · Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo · Metrô João Paulo I a 3,7 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no New Point
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 328 mil | R$ 360 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 400 mil | R$ 400 mil | — |
3 apartamentos à venda no New Point
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.657/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 90 m² | 8 | R$ 270.000 |
| 16/07/2026 | 90 m² | 14 | R$ 295.000 |
| 16/06/2026 | 90 m² | 6 | R$ 280.000 |
| 15/06/2026 | 90 m² | 17 | R$ 314.000 |
| 02/06/2026 | 90 m² | 2 | R$ 320.000 |
| 30/04/2026 | 90 m² | 5 | R$ 275.000 |
| 27/02/2026 | 90 m² | 9 | R$ 285.000 |
| 24/11/2025 | 90 m² | 6 | R$ 264.000 |
| 03/10/2025 | 90 m² | 16 | R$ 290.000 |
| 08/08/2025 | 90 m² | 2 | R$ 265.000 |
Vendas por ano
87 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 285 mil | R$ 5.758/m² |
| 2025 | 9 | R$ 290 mil | R$ 5.859/m² |
| 2024 | 11 | R$ 285 mil | R$ 5.556/m² |
| 2023 | 9 | R$ 275 mil | R$ 5.556/m² |
| 2022 | 15 | R$ 255 mil | R$ 5.152/m² |
| 2021 | 18 | R$ 255 mil | R$ 5.012/m² |
| 2020 | 9 | R$ 240 mil | R$ 4.848/m² |
| 2019 | 9 | R$ 240 mil | R$ 4.747/m² |
Sobre o prédio
O New Point foi construído em 2005 e tem 18 pavimentos e 272 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Professor José Soares de Mello → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o New Point
Quantos apartamentos estão à venda no New Point?
3 apartamentos, de R$ 324 mil a R$ 400 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no New Point?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.349/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.657/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no New Point?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 270.000 por 90 m² de área construída.
Quando o New Point foi construído e quantos andares tem?
O New Point foi construído em 2005 e tem 18 pavimentos e 272 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O New Point tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O New Point fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 3,7 km em linha reta.