Apartamento de 67 m² com 3 quartos na Avenida Parada Pinto, Horto: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 7.164/m² · condomínio R$ 1.240
- 67 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MORADA DOS ALPES
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.447/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.003/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.000
Descrição
Que tal morar em um lugar tranquilo, com uma vista incrível e lazer completo? Esse apartamento, em frente ao Horto Florestal, tem 3 quartos (1 suíte), sala ampla para dois ambientes, cozinha e quartos com armários, lavanderia e 1 banheiro social. São 72m² bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade. Além disso, conta com 2 vagas na garagem. O condomínio oferece piscina, quadra, churrasqueira e playground, perfeito para toda a família. Gostou? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
