Edifício Jardim Paraíso, Avenida Santa Inês, 509: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Jardim Paraíso (Avenida Santa Inês, 509), de R$ 650 mil a R$ 1,76 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 650 mil em 01/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Santa Inês, 509 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,4 km. Também anunciado como “Jardim Paraíso”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Jardim Paraíso
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 650 mil | R$ 695 mil | R$ 5.522/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,76 milhão | R$ 1,76 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Jardim Paraíso
12% abaixo do mercado
8% abaixo do mercado
11% abaixo do mercado
11% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.245/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | 146 m² | 4 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 650 mil | R$ 8.245/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardim Paraíso foi construído em 1993 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim Paraíso
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim Paraíso?
5 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 1,76 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 4 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim Paraíso?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.250/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.245/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim Paraíso?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/01/2026, foi de R$ 650.000 por 146 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim Paraíso foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim Paraíso foi construído em 1993 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardim Paraíso estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 2.758 dias; o mais antigo, desde 16/04/2019. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardim Paraíso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,4 km em linha reta.