Apartamento de 146 m² com 3 quartos na Avenida Santa Inês, Mandaqui: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 4.795/m²
- 146 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JARDIM PARAISO
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.125/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.801/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 146 m² no edifício Jardim Paraíso, na Avenida Santa Inês, no Mandaqui. Tem três dormitórios, sendo uma suíte com closet, duas vagas e sala com duas varandas. O anúncio descreve vista panorâmica para Santana e a Serra da Cantareira, cozinha grande e piso de porcelanato; os quartos e o corredor têm carpete de madeira. O edifício foi construído em 1993 e estava com a pintura renovada em 2017, segundo o anúncio. A estação Ayrton Senna–Jardim São Paulo, da linha 1-Azul, fica a cerca de 2.636 metros. Os dados não informam áreas de lazer ou detalhes sobre o comércio próximo.
