Edifício Lumiere Santana, Avenida Santa Inês, 150: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lumiere Santana (Avenida Santa Inês, 150), por R$ 1,05 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.106/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Santa Inês, 150 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,3 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Lumiere Santana”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Lumiere Santana
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.106/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 268 m² | 7 | R$ 1.350.000 |
| 07/07/2025 | 268 m² | 12 | R$ 900.000 |
| 11/03/2024 | 268 m² | 11 | R$ 870.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 9.159/m² |
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 6.106/m² |
| 2024 | 1 | R$ 870 mil | R$ 5.902/m² |
| 2023 | 1 | R$ 990 mil | R$ 6.716/m² |
| 2021 | 1 | R$ 790 mil | R$ 5.360/m² |
| 2020 | 1 | R$ 600 mil | R$ 4.071/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lumiere Santana foi construído em 2008 e tem 15 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lumiere Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lumiere Santana?
1 apartamento, por R$ 1,05 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lumiere Santana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.678/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.106/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lumiere Santana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 1.350.000 por 268 m² de área construída.
Quando o Edifício Lumiere Santana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lumiere Santana foi construído em 2008 e tem 15 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Lumiere Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lumiere Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,3 km em linha reta.