Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Avenida Santa Inês, Mandaqui: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 8.678/m² · condomínio R$ 1.460
- 121 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Lumiere Santana
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.792/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.106/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.050.000
Descrição
Oportunidade! Delicioso Apartamento a venda bem localizado no Mandaqui, Avenida Santa Inês, próximo a Rua Voluntários da Pátria a avenida engenheiro Caetano Álvares, e a todo comércio da região, farmácias, restaurantes, barzinhos, Hospitais, Escolas, bem como as saídas das marginais!. Acabamento de primeira linha! Piso em Granito , teto rebaixado com iluminação, repleto de armários. ar condicionado nos ambientes.......................... Muito iluminado e arejado! Conta com terraço gourmet, sala para 3 ambientes, 3 suítes sendo a master com varanda e closet quarto de serviço, 3 vagas, depósito. Prédio com lazer completo , churrasqueira, piscinas ,salão de festas, brinquedoteca, academia e quadra recreativa. 2 apartamentos por andar. conta com vaga de visitantes Valor de ocasião! Oportunidade de compra! menor valor do prédio! Venha conhecer e se encantar
