Edif Lirio dos Montes, Avenida Santa Inês, 106: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edif Lirio dos Montes (Avenida Santa Inês, 106), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.939/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Santa Inês, 106 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 3,4 km. Também anunciado como “Lírio dos Montes”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edif Lirio dos Montes
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.939/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 79 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 27/05/2026 | 45 m² | 3 | R$ 230.000 |
| 26/09/2025 | 79 m² | 1 | R$ 264.000 |
| 18/09/2024 | 79 m² | 2 | R$ 282.000 |
| 13/06/2024 | 45 m² | 6 | R$ 240.000 |
| 17/04/2024 | 79 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 01/04/2024 | 79 m² | 6 | R$ 310.000 |
| 20/12/2023 | 45 m² | 2 | R$ 205.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 240 mil | R$ 7.663/m² |
| 2025 | 1 | R$ 264 mil | R$ 6.188/m² |
| 2024 | 4 | R$ 266 mil | R$ 6.939/m² |
| 2023 | 3 | R$ 255 mil | R$ 6.751/m² |
| 2021 | 4 | R$ 196 mil | R$ 7.581/m² |
| 2020 | 7 | R$ 215 mil | R$ 5.391/m² |
Sobre o prédio
O Edif Lirio dos Montes foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edif Lirio dos Montes
Quantos apartamentos estão à venda no Edif Lirio dos Montes?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edif Lirio dos Montes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.095/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.939/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edif Lirio dos Montes?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/09/2026, foi de R$ 250.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Edif Lirio dos Montes foi construído e quantos andares tem?
O Edif Lirio dos Montes foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edif Lirio dos Montes tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edif Lirio dos Montes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 3,4 km em linha reta.