Edifício Vivendas do Horto, Avenida Ultramarino, 817: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Vivendas do Horto (Avenida Ultramarino, 817), de R$ 460 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 6.316/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ultramarino, 817 · Lauzane Paulista, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 3,4 km. Também anunciado como “Vivendas do Horto”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vivendas do Horto
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 8 | R$ 460 mil | R$ 550 mil | R$ 9.591/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Vivendas do Horto
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.316/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 125 m² | 13 | R$ 490.000 |
| 19/05/2026 | 142 m² | 23 | R$ 570.000 |
| 22/10/2025 | 125 m² | 3 | R$ 445.000 |
| 03/10/2025 | 125 m² | 14 | R$ 400.000 |
| 25/07/2025 | 126 m² | 24 | R$ 520.000 |
| 09/05/2025 | 125 m² | 14 | R$ 440.000 |
| 23/12/2024 | 125 m² | 16 | R$ 400.000 |
| 06/12/2024 | 125 m² | 10 | R$ 650.000 |
| 04/10/2024 | 125 m² | 5 | R$ 346.000 |
| 23/08/2024 | 142 m² | 22 | R$ 680.000 |
Vendas por ano
46 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 530 mil | R$ 6.960/m² |
| 2025 | 4 | R$ 442 mil | R$ 6.211/m² |
| 2024 | 8 | R$ 468 mil | R$ 6.561/m² |
| 2023 | 4 | R$ 442 mil | R$ 6.080/m² |
| 2022 | 8 | R$ 392 mil | R$ 5.577/m² |
| 2021 | 5 | R$ 400 mil | R$ 5.614/m² |
| 2020 | 10 | R$ 362 mil | R$ 5.088/m² |
| 2019 | 5 | R$ 345 mil | R$ 4.772/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vivendas do Horto foi construído em 2012 e tem 26 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vivendas do Horto
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vivendas do Horto?
8 apartamentos, de R$ 460 mil a R$ 600 mil, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vivendas do Horto?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.591/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.316/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vivendas do Horto?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 490.000 por 125 m² de área construída.
Quando o Edifício Vivendas do Horto foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vivendas do Horto foi construído em 2012 e tem 26 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vivendas do Horto estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 54 dias; o mais antigo, desde 01/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vivendas do Horto tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vivendas do Horto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 3,4 km em linha reta.