Condomínio Elvida Mandaqui, Avenida Ultramarino, 556: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Condomínio Elvida Mandaqui (Avenida Ultramarino, 556), por R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.312/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ultramarino, 556 · Lauzane Paulista, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 3,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Condomínio Elvida Mandaqui
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.312/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 98 m² | 20 | R$ 380.000 |
| 12/12/2025 | 78 m² | 10 | R$ 310.000 |
| 09/12/2025 | 78 m² | 40 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 380 mil | R$ 5.312/m² |
| 2025 | 2 | R$ 305 mil | R$ 5.357/m² |
| 2022 | 1 | R$ 250 mil | R$ 3.982/m² |
| 2021 | 2 | R$ 236 mil | R$ 3.303/m² |
| 2019 | 5 | R$ 200 mil | R$ 3.845/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Elvida Mandaqui foi construído em 1978 e tem 4 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Elvida Mandaqui
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Elvida Mandaqui?
1 apartamento, por R$ 380 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Elvida Mandaqui?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.308/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.312/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Elvida Mandaqui?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/01/2026, foi de R$ 380.000 por 98 m² de área construída.
Quando o Condomínio Elvida Mandaqui foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Elvida Mandaqui foi construído em 1978 e tem 4 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Elvida Mandaqui estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Elvida Mandaqui fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 3,2 km em linha reta.