Edifício Villa Nueva, Avenida Ultramarino, 362: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Villa Nueva (Avenida Ultramarino, 362), todos por R$ 460 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.264/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ultramarino, 362 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 3,0 km. Também anunciado como “Villa Nueva”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Villa Nueva
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.264/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | 110 m² | 5 | R$ 385.000 |
| 18/08/2025 | 110 m² | 11 | R$ 370.000 |
| 11/01/2024 | 110 m² | 1 | R$ 373.000 |
| 10/11/2023 | 110 m² | 8 | R$ 385.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 378 mil | R$ 6.240/m² |
| 2024 | 1 | R$ 373 mil | R$ 6.165/m² |
| 2023 | 2 | R$ 378 mil | R$ 6.240/m² |
| 2022 | 3 | R$ 335 mil | R$ 5.537/m² |
| 2021 | 6 | R$ 333 mil | R$ 5.504/m² |
| 2020 | 2 | R$ 332 mil | R$ 5.496/m² |
| 2019 | 1 | R$ 295 mil | R$ 4.876/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Nueva foi construído em 2007 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Nueva
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Nueva?
2 apartamentos, todos por R$ 460 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Nueva?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.891/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.264/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Nueva?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/11/2025, foi de R$ 385.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Nueva foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Nueva foi construído em 2007 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Villa Nueva fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 3,0 km em linha reta.