Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Avenida Ultramarino, Lauzane Paulista: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 9.636/m² · condomínio R$ 840 · IPTU R$ 75
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vivendas Do Horto
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 63 dias: Viva Carrão Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.157/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.561/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 530.000
- Escodelar ImóveisR$ 531.840
- Viva Carrão ImóveisR$ 550.000
- Griffe Consultoria de imóveisR$ 560.000
Descrição
**Oportunidade Imperdível: Apartamento à Venda no Bairro Lauzane Paulista** Apresentamos este excelente apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado em um condomínio completo no coração do bairro Lauzane Paulista, em São Paulo-SP. Com uma área privativa de 55m², o imóvel oferece um ambiente funcional e acolhedor, ideal para quem busca conforto e praticidade na rotina diária. O condomínio dispõe de diversas opções de lazer para todas as idades, incluindo brinquedoteca, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas e sauna. Além disso, a segurança é garantida com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e sua família. A localização é um dos grandes diferenciais deste empreendimento. Você estará a poucos passos de bancos, escolas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings e supermercados, além de ter fácil acesso ao transporte público. Tudo isso para que você desfrute de uma vida prática e conectada ao que há de melhor no bairro. Não perca a chance de investir em um imóvel que atende suas necessidades e proporciona qualidade de vida. Se você está buscando comprar apartamento no bairro Lauzane Paulista em São Paulo-SP, entre em contato conosco através do formulário de contato em nosso site. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a realizar o seu sonho de adquirir um novo lar. Agende uma visita e conheça pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer!
