Neo Horto Florestal, Rua Liestal, 60: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Neo Horto Florestal (Rua Liestal, 60), de R$ 310 mil a R$ 340 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 6.331/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Liestal, 60 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 3,4 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Neo Horto Florestal
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 310 mil | R$ 325 mil | R$ 6.615/m² |
5 apartamentos à venda no Neo Horto Florestal
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.331/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 83 m² | 4 | R$ 355.000 |
| 04/05/2026 | 83 m² | 11 | R$ 288.000 |
| 16/12/2025 | 83 m² | 4 | R$ 280.000 |
| 10/10/2025 | 83 m² | 4 | R$ 280.000 |
| 06/06/2025 | 83 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 19/05/2025 | 83 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 26/03/2025 | 83 m² | 10 | R$ 320.000 |
| 19/03/2025 | 80 m² | 5 | R$ 290.000 |
| 18/01/2025 | 83 m² | 8 | R$ 290.000 |
| 25/07/2024 | 83 m² | 8 | R$ 277.683 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 322 mil | R$ 7.043/m² |
| 2025 | 7 | R$ 290 mil | R$ 6.572/m² |
| 2024 | 4 | R$ 250 mil | R$ 5.579/m² |
| 2023 | 6 | R$ 265 mil | R$ 5.805/m² |
| 2022 | 5 | R$ 250 mil | R$ 5.476/m² |
| 2021 | 16 | R$ 252 mil | R$ 5.555/m² |
| 2020 | 4 | R$ 240 mil | R$ 5.246/m² |
| 2019 | 5 | R$ 220 mil | R$ 4.819/m² |
Sobre o prédio
O Neo Horto Florestal foi construído em 2004 e tem 14 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Neo Horto Florestal
Quantos apartamentos estão à venda no Neo Horto Florestal?
5 apartamentos, de R$ 310 mil a R$ 340 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Neo Horto Florestal?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.615/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.331/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Neo Horto Florestal?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 355.000 por 83 m² de área construída.
Quando o Neo Horto Florestal foi construído e quantos andares tem?
O Neo Horto Florestal foi construído em 2004 e tem 14 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Neo Horto Florestal estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 173 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Neo Horto Florestal tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Neo Horto Florestal fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 3,4 km em linha reta.