Gafisa Hi Guaca, Avenida do Guacá, 116: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Gafisa Hi Guaca (Avenida do Guacá, 116), por R$ 419 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 8.254/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida do Guacá, 116 · Lauzane Paulista, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,7 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Gafisa Hi Guaca
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.254/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 110 m² | 12 | R$ 570.000 |
| 16/03/2026 | 90 m² | 5 | R$ 395.000 |
| 23/02/2026 | 110 m² | 1 | R$ 450.000 |
| 11/12/2025 | 110 m² | 4 | R$ 325.000 |
| 18/11/2025 | 90 m² | 5 | R$ 270.300 |
| 07/03/2025 | 110 m² | 2 | R$ 515.000 |
| 10/02/2025 | 110 m² | 11 | R$ 526.000 |
| 30/01/2025 | 90 m² | 10 | R$ 430.000 |
| 14/01/2025 | 110 m² | 13 | R$ 395.611 |
| 13/09/2024 | 110 m² | 3 | R$ 530.000 |
Vendas por ano
79 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 450 mil | R$ 7.700/m² |
| 2025 | 6 | R$ 413 mil | R$ 7.262/m² |
| 2024 | 4 | R$ 535 mil | R$ 8.533/m² |
| 2023 | 8 | R$ 415 mil | R$ 7.310/m² |
| 2022 | 7 | R$ 480 mil | R$ 7.656/m² |
| 2021 | 15 | R$ 410 mil | R$ 6.539/m² |
| 2020 | 14 | R$ 305 mil | R$ 5.750/m² |
| 2019 | 22 | R$ 300 mil | R$ 4.853/m² |
Sobre o prédio
O Gafisa Hi Guaca foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida do Guacá → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Gafisa Hi Guaca
Quantos apartamentos estão à venda no Gafisa Hi Guaca?
1 apartamento, por R$ 419 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Gafisa Hi Guaca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.744/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.254/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Gafisa Hi Guaca?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 570.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Gafisa Hi Guaca foi construído e quantos andares tem?
O Gafisa Hi Guaca foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Gafisa Hi Guaca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 5 dias; o mais antigo, desde 29/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Gafisa Hi Guaca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Gafisa Hi Guaca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,7 km em linha reta.