Residencial Saint Phellipe, Rua Filipe da Silva, 64: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Saint Phellipe (Rua Filipe da Silva, 64), de R$ 445 mil a R$ 580 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.551/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Filipe da Silva, 64 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,7 km. Também anunciado como “Saint Phillipe”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Saint Phellipe
13% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.551/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 84 m² | 6 | R$ 442.000 |
| 09/03/2026 | 84 m² | 8 | R$ 266.142 |
| 19/01/2026 | 101 m² | 3 | R$ 445.000 |
| 20/10/2025 | 84 m² | 5 | R$ 420.000 |
| 18/09/2024 | 84 m² | 7 | R$ 470.000 |
| 20/03/2024 | 118 m² | 7 | R$ 605.000 |
| 11/01/2024 | 84 m² | 1 | R$ 275.000 |
| 20/10/2023 | 122 m² | 7 | R$ 490.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 442 mil | R$ 8.011/m² |
| 2025 | 1 | R$ 420 mil | R$ 9.091/m² |
| 2024 | 3 | R$ 470 mil | R$ 9.322/m² |
| 2023 | 2 | R$ 442 mil | R$ 7.926/m² |
| 2021 | 1 | R$ 480 mil | R$ 8.997/m² |
| 2020 | 2 | R$ 350 mil | R$ 7.441/m² |
| 2019 | 1 | R$ 180 mil | R$ 3.374/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Saint Phellipe foi construído em 2005 e tem 10 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Saint Phellipe
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Saint Phellipe?
2 apartamentos, de R$ 445 mil a R$ 580 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Saint Phellipe?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.656/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.551/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Saint Phellipe?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 442.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Residencial Saint Phellipe foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Saint Phellipe foi construído em 2005 e tem 10 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Saint Phellipe tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Saint Phellipe fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,7 km em linha reta.