Apartamentos à venda na Avenida do Guacá (Lauzane Paulista): 40 imóveis, m² pedido R$ 9.782
Em 03/11/2026, há 40 apartamentos à venda na Avenida do Guacá, Lauzane Paulista, em anúncios de 19 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 765 mil (metade entre R$ 578 mil e R$ 982 mil); m² pedido mediano: R$ 9.782/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 6.909/m² (área privativa estimada). 6 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 361 apartamentos à venda em Lauzane Paulista, com preço mediano de R$ 550 mil.
Preço por número de quartos na Avenida do Guacá
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 419 mil | R$ 430 mil | R$ 10.464/m² |
| 2 quartos | 12 | R$ 489 mil | R$ 582 mil | R$ 9.941/m² |
| 3 quartos | 20 | R$ 565 mil | R$ 917 mil | R$ 8.888/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 910 mil | R$ 1,3 milhão | R$ 8.835/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida do Guacá
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida do Guacá?
Metade dos 40 apartamentos à venda na Avenida do Guacá pede até R$ 765 mil; a faixa do meio vai de R$ 578 mil a R$ 982 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida do Guacá?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.782/m². Nas vendas registradas no ITBI em 5 prédios na Avenida do Guacá, o m² pago saiu a R$ 6.909/m² (área privativa estimada): o pedido está 42% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida do Guacá?
6 (15%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida do Guacá?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida do Guacá?
O mais comum é 3 quartos (51% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 85 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 13 dos apartamentos na Avenida do Guacá são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.