Apartamento de 81 m² com 3 quartos na Avenida do Guacá, Lauzane Paulista: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 7.826/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 120
- 81 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 36 dias, desde 28/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.468/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.567/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 630.000
- Escodelar ImóveisR$ 650.000
Descrição
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga, 80 m² - Lauzane Paulista - São Paulo/SP. Seu novo lar pode estar no Lauzane Paulista! Se você procura um apartamento espaçoso, reformado, com excelente estrutura e uma vista incrível para as montanhas e a cidade, esta oportunidade na Avenida do Guacá merece a sua atenção! Localizado em uma região residencial e valorizada do Lauzane Paulista, este apartamento de 80 m² de área útil, no 6º andar, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida. São 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar integrada à varanda e uma vista privilegiada, que traz mais amplitude e luminosidade aos ambientes. O imóvel conta ainda com uma cozinha ampla e funcional, área de serviço, além de escritório ideal para home office e depósito, proporcionando muito mais organização para a rotina. A segurança e o lazer também são grandes diferenciais. O condomínio possui portaria com guarita blindada, monitoramento por câmeras e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. Para os momentos de lazer, você conta com piscina, jardim, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. O condomínio também é pet friendly e oferece bicicletário. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem, interfone, fechadura digital, TV a cabo, internet e cabeamento estruturado. A localização facilita o dia a dia, com acesso a transporte público, estações de metrô, escolas, hospitais, igrejas, comércio e serviços, além de fácil acess…
