Edifício Batatais, Rua Batataes, 348: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Batatais (Rua Batataes, 348), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.800/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Batataes, 348 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 870 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Trianon-Masp a 870 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Trianon a 790 m
1 apartamento à venda no Edifício Batatais
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.800/m² (área construída, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 86 m² | — | R$ 690.000 |
| 12/11/2024 | 86 m² | 1 | R$ 620.000 |
| 28/12/2023 | 100 m² | — | R$ 780.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 690 mil | R$ 8.023/m² |
| 2024 | 1 | R$ 620 mil | R$ 7.209/m² |
| 2023 | 1 | R$ 780 mil | R$ 7.800/m² |
| 2022 | 2 | R$ 740 mil | R$ 8.010/m² |
| 2020 | 1 | R$ 735 mil | R$ 8.547/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Batatais
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Batatais?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Batatais?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.800/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Batatais?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2025, foi de R$ 690.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Batatais foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Batatais foi construído em 1961 e tem 4 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Batatais tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Batatais fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 870 m em linha reta.