Edifício Abaete, Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1055: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Abaete (Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1055), todos por R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 16.301/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1055 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 700 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Abaete
21% abaixo do mercado5 imobiliárias
19% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.301/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 200 m² | 10 | R$ 2.380.000 |
| 10/09/2025 | 259 m² | 11 | R$ 3.200.000 |
| 27/02/2025 | 200 m² | 5 | R$ 1.750.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 2,38 milhões | R$ 16.301/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,17 milhão | R$ 8.136/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.240/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,16 milhão | R$ 7.945/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Abaete foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Abaete
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Abaete?
2 apartamentos, todos por R$ 1,75 milhão, anunciados por 6 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Abaete?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.112/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.301/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Abaete?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/12/2025, foi de R$ 2.380.000 por 200 m² de área construída.
Quando o Edifício Abaete foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Abaete foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Abaete estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 333 dias; o mais antigo, desde 05/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Abaete tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Abaete fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 700 m em linha reta.