Apartamento de 143 m² com 3 quartos em Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 12.238/m² · condomínio R$ 2.400
- 143 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ABAETÉ
- Metrô Brigadeiro a 700 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.832/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.301/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento de 143 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, quatro banheiros e uma vaga. O anúncio informa que foi reformado e tem piso de madeira de peroba-rosa e armários de pau-marfim. Também descreve o imóvel como bem iluminado por luz natural e em andar alto. O edifício Abaeté foi construído em 1970. Fica na Rua Joaquim Eugênio de Lima, no Jardim Paulista, a cerca de 697 metros da estação Brigadeiro, da linha Verde. Nas proximidades estão o Shopping Cidade de São Paulo e estabelecimentos comerciais e de alimentação. Os dados disponíveis não especificam as áreas de lazer do prédio.
