Apartamento de 146 m² com 2 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 11.986/m² · condomínio R$ 2.668
- 146 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 1º andar
- Prédio JPJEDL 1055 Apto 601241069-8
- Metrô Brigadeiro a 720 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 333 dias, desde 05/12/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.003/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.301/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.750.000
- Ganan ImóveisR$ 1.750.000
- Imóvel HouseR$ 1.750.000
- RemaxR$ 1.750.000
- Pugli ImóveisR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento de 146 m² com dois dormitórios, uma suíte, três banheiros e uma vaga de garagem. Um anúncio informa que o imóvel foi reformado e descreve cozinha com armários integrada à sala, sala de almoço, espaço de trabalho, área de serviço ventilada e pontos preparados para ar-condicionado. O prédio, construído em 1970, tem portaria 24 horas. A unidade é indicada no primeiro andar em um dos anúncios. Na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, no Jardim Paulista, fica a cerca de 721 metros da estação Brigadeiro, da linha 2-Verde. A região tem transporte público, comércio e serviços, com acesso ao Parque Ibirapuera.
