Next França - Residencial, Alameda Franca, 444: 12 apartamentos à venda

12 apartamentos à venda no Next França - Residencial (Alameda Franca, 444), de R$ 482 mil a R$ 1,22 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 600 mil em 06/2026 (ITBI). Dados de 10/11/2026.

Alameda Franca, 444 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 530 m. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda12R$ 482 mil a R$ 1,22 milhão

m² pedidoR$ 24.000/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado7 diasem média

O prédio

Construído em20224 anos

Andares1410 aptos por andar

Apartamentos39

Tamanhos19 a 53 m²à venda agora

CondomínioR$ 728/mêsR$ 26/m²

Terreno300 m²

Padrão construtivoCde A a F

Lazer

AcademiaChurrasqueiraEspaço gourmetPiscinaQuadraSalão de festasSauna

Serviços e segurança

Condomínio fechadoElevadorPortaria 24 h

Onde fica

Metrô Trianon-Masp a 530 m
4 estações a até 1 km
Parque Trianon a 230 m

Preço por número de quartos no Next França - Residencial

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	11	R$ 482 mil	R$ 840 mil	R$ 24.000/m²

12 apartamentos à venda no Next França - Residencial

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 482.393menor de 3 preços

Preço de mercado4 imobiliárias

R$ 809.784menor de 4 preços

R$ 900.000menor de 3 preços

52 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga

R$ 19.402/m²

R$ 1.000.000

Preço de mercado4 imobiliárias

R$ 1.100.000menor de 4 preços

O que se pagou neste prédio

2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
23/06/2026	47 m²	8	R$ 600.000
16/01/2026	36 m²	3	R$ 545.000

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2026	2	R$ 572 mil	R$ 13.952/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Imobz5 aptos · desde R$ 718 milImóvel House3 aptos · desde R$ 482 milPugli Imóveis3 aptos · desde R$ 482 milVIABr Imóveis3 aptos · desde R$ 482 milProp7 ImÃ³veis2 aptos · desde R$ 622 milLopesimoplan1 apto · desde R$ 815 milMegabrasil Imóveis1 apto · desde R$ 900 milPH15 Imóveis1 apto · desde R$ 900 milC21ellosp1 apto · desde R$ 1 milhãoLEF Properties1 apto · desde R$ 1 milhãoLopes1 apto · desde R$ 1,15 milhão

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Esquina Jardyn31 França21 Nord Jardins16 Edifício Rio das Pedras9 Edifício Rapp8 Edifício Vila França8 Edifício São Miguel8 Ayya Jardins8 New Star Flat8 Edifício Umuarama7 Edifício Marc Chagall7 Edifício Gran Para7

Prédios perto daqui

Edifício São Miguela 20 m · 8 à venda Edifício Malagaa 40 m · 3 à venda Edifício King Williama 40 m · 2 à venda Edifício Queen Anne Boleyna 40 m · 3 à venda Edifício Selenea 50 m · 3 à venda

Apartamentos à venda na Alameda Franca → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Next França - Residencial

Quantos apartamentos estão à venda no Next França - Residencial?

12 apartamentos, de R$ 482 mil a R$ 1,22 milhão, anunciados por 11 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Next França - Residencial?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.000/m².

Por quanto foram vendidos apartamentos no Next França - Residencial?

2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2026, foi de R$ 600.000 por 47 m² de área construída.

Quando o Next França - Residencial foi construído e quantos andares tem?

O Next França - Residencial foi construído em 2022 e tem 14 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Next França - Residencial estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 03/11/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Next França - Residencial tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Next França - Residencial fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 530 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.