Edifício Sinhazinha, Alameda Franca, 1034: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Sinhazinha (Alameda Franca, 1034), de R$ 1,26 milhão a R$ 2,65 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 855 mil em 03/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 1034 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 540 m. Também anunciado como “Sinhazinha”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Sinhazinha
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 1,33 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 2,65 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Sinhazinha
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.676/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 135 m² | 2 | R$ 855.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 855 mil | R$ 8.676/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.218/m² |
| 2021 | 4 | R$ 815 mil | R$ 8.329/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sinhazinha foi construído em 1977 e tem 13 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Alameda Franca → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Sinhazinha
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sinhazinha?
3 apartamentos, de R$ 1,26 milhão a R$ 2,65 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sinhazinha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.607/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.676/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sinhazinha?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/03/2025, foi de R$ 855.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Sinhazinha foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sinhazinha foi construído em 1977 e tem 13 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sinhazinha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 41 dias; o mais antigo, desde 23/09/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sinhazinha tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sinhazinha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 540 m em linha reta.