Edifício Mathilde, Alameda Franca, 1074: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mathilde (Alameda Franca, 1074), por R$ 2,45 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.378/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 1074 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 580 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Mathilde
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.378/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 683 m² | 11 | R$ 8.700.000 |
| 26/03/2025 | 205 m² | 4 | R$ 1.700.000 |
| 10/02/2025 | 256 m² | 6 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 2,5 milhões | R$ 13.378/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 12.696/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,72 milhão | R$ 9.204/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,69 milhão | R$ 9.043/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mathilde foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mathilde
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mathilde?
1 apartamento, por R$ 2,45 milhões, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mathilde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.250/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.378/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mathilde?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/04/2025, foi de R$ 8.700.000 por 683 m² de área construída.
Quando o Edifício Mathilde foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mathilde foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Mathilde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 580 m em linha reta.