Edifício Caracas, Alameda Franca, 699: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Caracas (Alameda Franca, 699), de R$ 2,2 milhões a R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 5,35 milhões em 11/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 699 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 620 m. Também anunciado como “Caracas”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Caracas
13% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.254/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 433 m² | 4 | R$ 5.350.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 5,35 milhões | R$ 15.254/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,05 milhões | R$ 11.680/m² |
| 2019 | 3 | R$ 2,13 milhões | R$ 12.118/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Caracas foi construído em 1968 e tem 14 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Caracas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Caracas?
2 apartamentos, de R$ 2,2 milhões a R$ 2,6 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Caracas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.000/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 15.254/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Caracas?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/11/2024, foi de R$ 5.350.000 por 433 m² de área construída.
Quando o Edifício Caracas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Caracas foi construído em 1968 e tem 14 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Caracas tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Caracas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 620 m em linha reta.