Edifício Rugendas, Alameda Franca, 917: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Rugendas (Alameda Franca, 917), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1 milhão em 04/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 917 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 620 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Rugendas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,2 milhão | R$ 17.143/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Rugendas
2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.625/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 91 m² | 1 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 18.625/m² |
| 2022 | 1 | R$ 750 mil | R$ 10.420/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rugendas foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rugendas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rugendas?
3 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,2 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rugendas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.143/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 18.625/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rugendas?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2024, foi de R$ 1.000.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Edifício Rugendas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rugendas foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rugendas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 62 dias; o mais antigo, desde 20/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rugendas tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rugendas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 620 m em linha reta.