Apartamento de 200 m² com 3 quartos em Franca, Jardim América: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 12.250/m² · condomínio R$ 1.554
- 200 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edificio Mathilde
- Metrô Consolação a 580 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.582/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.378/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.450.000
Descrição
Apartamento de 200 m² com três dormitórios, sala em L espaçosa, cozinha ampla e uma vaga de garagem. O anúncio também informa que há um depósito no térreo. O edifício Mathilde foi construído em 1970. A estação Consolação, da linha 2-Verde, fica a cerca de 578 metros. A região tem restaurantes e lojas nas ruas Haddock Lobo e Oscar Freire, além de acesso à Avenida Brasil e à Avenida Paulista.
