Edifício Cabo Frio, Alameda Casa Branca, 749: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Cabo Frio (Alameda Casa Branca, 749), de R$ 2,35 milhões a R$ 4,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 12.440/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Alameda Casa Branca, 749 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 760 m. Também anunciado como “Cabo Frio”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cabo Frio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 2,35 milhões | R$ 3,12 milhões | R$ 17.429/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,35 milhões | R$ 2,35 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Cabo Frio
17% abaixo do mercado3 imobiliárias
18% abaixo do mercado
12% abaixo do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.440/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 227 m² | 12 | R$ 2.010.000 |
| 02/04/2026 | 227 m² | 6 | R$ 2.350.000 |
| 07/10/2025 | 227 m² | 16 | R$ 2.800.000 |
| 01/10/2025 | 227 m² | 5 | R$ 2.400.000 |
| 29/06/2024 | 227 m² | 6 | R$ 1.935.000 |
| 02/02/2024 | 227 m² | 2 | R$ 1.880.000 |
Vendas por ano
1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,94 milhão | R$ 11.042/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cabo Frio foi construído em 1987 e tem 18 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cabo Frio
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cabo Frio?
5 apartamentos, de R$ 2,35 milhões a R$ 4,2 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cabo Frio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.191/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.440/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cabo Frio?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 2.010.000 por 227 m² de área construída.
Quando o Edifício Cabo Frio foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cabo Frio foi construído em 1987 e tem 18 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cabo Frio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 18 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cabo Frio tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cabo Frio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 760 m em linha reta.