Apartamento de 178 m² com 3 quartos na Alameda Casa Branca, Jardim Paulista: R$ 2,3 mi
R$ 2.348.000
R$ 13.191/m² · condomínio R$ 2.515 · IPTU R$ 627
- 178 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 2º andar
- Metrô Trianon-Masp a 760 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 18 dias, desde 20/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.750/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DMAIS IMÓVEISR$ 2.348.000
- EstimóvelR$ 2.350.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento com cerca de 176 m², três dormitórios, uma suíte e duas vagas. Um anúncio menciona armários na cozinha e nos quartos e iluminação natural nos ambientes. O outro traz apenas a área e a quantidade de dormitórios e vagas, sem detalhar a planta ou o acabamento. Não há informações sobre lazer, andar ou nome do edifício. O imóvel fica na Alameda Casa Branca, no Jardim Paulista. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 755 metros. Os anúncios mencionam restaurantes, escolas, comércio e transporte público nas proximidades. O prédio foi construído em 1987.
