Edifício Cote D'azur, Rua Osiris Magalhães de Almeida, 665: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Cote D'azur (Rua Osiris Magalhães de Almeida, 665), de R$ 440 mil a R$ 7,95 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 2.868/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Osiris Magalhães de Almeida, 665 · Jardim Monte Kemel, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,4 km. Também anunciado como “Residencial Cote D'azur”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Sônia a 1,4 km
- Praça da Vila Sintra a 360 m
Preço por número de quartos no Edifício Cote D'azur
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | — |
| 2 quartos | 8 | R$ 440 mil | R$ 514 mil | R$ 8.732/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Cote D'azur
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.868/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 191 m² | 14 | R$ 700.000 |
| 22/07/2026 | 150 m² | 6 | R$ 390.000 |
| 26/02/2025 | 129 m² | 7 | R$ 335.000 |
| 23/01/2025 | 129 m² | 8 | R$ 370.000 |
| 11/11/2024 | 129 m² | 8 | R$ 375.000 |
| 10/07/2024 | 129 m² | 13 | R$ 357.200 |
| 02/07/2024 | 129 m² | 13 | R$ 375.000 |
| 13/06/2024 | 129 m² | 3 | R$ 392.000 |
| 20/02/2024 | 129 m² | 5 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 545 mil | R$ 3.132/m² |
| 2025 | 2 | R$ 352 mil | R$ 2.733/m² |
| 2024 | 5 | R$ 375 mil | R$ 2.907/m² |
| 2023 | 2 | R$ 355 mil | R$ 2.752/m² |
| 2022 | 4 | R$ 379 mil | R$ 2.788/m² |
| 2021 | 2 | R$ 322 mil | R$ 2.500/m² |
| 2020 | 2 | R$ 337 mil | R$ 2.615/m² |
| 2019 | 2 | R$ 288 mil | R$ 2.229/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Osiris Magalhães de Almeida → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Cote D'azur
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cote D'azur?
9 apartamentos, de R$ 440 mil a R$ 7,95 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cote D'azur?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.188/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.868/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cote D'azur?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2026, foi de R$ 700.000 por 191 m² de área construída.
Quando o Edifício Cote D'azur foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cote D'azur foi construído em 2006 e tem 16 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cote D'azur tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cote D'azur fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,4 km em linha reta.