Rivieira Morumbi, Rua Osiris Magalhães de Almeida, 652: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Rivieira Morumbi (Rua Osiris Magalhães de Almeida, 652), de R$ 380 mil a R$ 715 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 2.706/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Osiris Magalhães de Almeida, 652 · Jardim Monte Kemel, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,4 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Sônia a 1,4 km
- Praça da Vila Sintra a 320 m
Preço por número de quartos no Rivieira Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 400 mil | R$ 430 mil | R$ 6.324/m² |
| 3 quartos | 7 | R$ 440 mil | R$ 590 mil | R$ 7.447/m² |
12 apartamentos à venda no Rivieira Morumbi
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.706/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 147 m² | 11 | R$ 590.000 |
| 06/01/2026 | 127 m² | 7 | R$ 330.000 |
| 13/11/2025 | 122 m² | 2 | R$ 540.000 |
| 03/11/2025 | 133 m² | 3 | R$ 310.000 |
| 23/05/2025 | 131 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 17/10/2024 | 135 m² | 7 | R$ 260.000 |
| 16/08/2024 | 135 m² | 7 | R$ 370.000 |
| 29/05/2024 | 124 m² | 5 | R$ 320.000 |
| 15/05/2024 | 147 m² | 13 | R$ 555.000 |
| 30/04/2024 | 133 m² | 4 | R$ 420.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 460 mil | R$ 3.306/m² |
| 2025 | 3 | R$ 350 mil | R$ 2.672/m² |
| 2024 | 5 | R$ 370 mil | R$ 2.741/m² |
| 2023 | 10 | R$ 372 mil | R$ 2.854/m² |
| 2022 | 2 | R$ 365 mil | R$ 2.890/m² |
| 2021 | 7 | R$ 425 mil | R$ 2.925/m² |
| 2020 | 1 | R$ 370 mil | R$ 2.517/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Rivieira Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Rivieira Morumbi?
12 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 715 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Rivieira Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.375/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.706/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Rivieira Morumbi?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 590.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Rivieira Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Rivieira Morumbi foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Rivieira Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Rivieira Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,4 km em linha reta.