Asmara, Rua Osiris Magalhães de Almeida, 441: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Asmara (Rua Osiris Magalhães de Almeida, 441), de R$ 430 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 3.125/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Osiris Magalhães de Almeida, 441 · Jardim Monte Kemel, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,4 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Sônia a 1,4 km
- Praça da Vila Sintra a 400 m
Preço por número de quartos no Asmara
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 430 mil | R$ 450 mil | R$ 7.500/m² |
3 apartamentos à venda no Asmara
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.125/m² (área construída, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 104 m² | 7 | R$ 307.500 |
| 15/09/2025 | 106 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 20/05/2025 | 104 m² | 11 | R$ 330.000 |
| 24/10/2023 | 104 m² | 5 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 308 mil | R$ 2.957/m² |
| 2025 | 2 | R$ 335 mil | R$ 3.190/m² |
| 2023 | 2 | R$ 320 mil | R$ 3.048/m² |
| 2022 | 1 | R$ 310 mil | R$ 2.981/m² |
| 2020 | 1 | R$ 250 mil | R$ 2.358/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Asmara
Quantos apartamentos estão à venda no Asmara?
3 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 450 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Asmara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.500/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.125/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Asmara?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 307.500 por 104 m² de área construída.
Quando o Asmara foi construído e quantos andares tem?
O Asmara foi construído em 1982 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Asmara tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Asmara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,4 km em linha reta.