Villa Verti, Doutor João Vieira Neves, 378: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Villa Verti (Doutor João Vieira Neves, 378), de R$ 245 mil a R$ 425 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 3.000/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Doutor João Vieira Neves, 378 · Jardim Esmeralda, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,5 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Sônia a 2,5 km
- Parque Raposo Tavares a 820 m
Preço por número de quartos no Villa Verti
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 395 mil | R$ 410 mil | — |
3 apartamentos à venda no Villa Verti
Preço de mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.000/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 137 m² | 9 | R$ 425.000 |
| 10/02/2026 | 110 m² | 6 | R$ 341.000 |
| 05/02/2026 | 110 m² | 5 | R$ 310.000 |
| 15/12/2025 | 110 m² | 7 | R$ 330.000 |
| 03/11/2025 | 110 m² | 8 | R$ 320.000 |
| 14/03/2025 | 110 m² | 4 | R$ 360.000 |
| 14/02/2025 | 110 m² | 2 | R$ 342.000 |
| 10/07/2024 | 137 m² | 15 | R$ 330.000 |
| 01/07/2024 | 110 m² | 15 | R$ 300.000 |
| 12/06/2024 | 110 m² | 6 | R$ 330.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 341 mil | R$ 3.100/m² |
| 2025 | 4 | R$ 336 mil | R$ 3.055/m² |
| 2024 | 4 | R$ 322 mil | R$ 2.795/m² |
| 2022 | 2 | R$ 285 mil | R$ 2.349/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Villa Verti
Quantos apartamentos estão à venda no Villa Verti?
3 apartamentos, de R$ 245 mil a R$ 425 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Villa Verti?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.193/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.000/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villa Verti?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 425.000 por 137 m² de área construída.
Quando o Villa Verti foi construído e quantos andares tem?
O Villa Verti foi construído em 2007 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Villa Verti tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villa Verti fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,5 km em linha reta.