Vivaz Estação Itaquera, Avenida Itaquera, 5889: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vivaz Estação Itaquera (Avenida Itaquera, 5889), por R$ 239 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 7.878/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Itaquera, 5889 · Itaquera, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 1,2 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Vivaz Estação Itaquera
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.878/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 54 m² | 51 | R$ 219.000 |
| 22/06/2026 | 53 m² | 10 | R$ 238.000 |
| 16/06/2026 | 54 m² | 80 | R$ 168.142 |
| 15/06/2026 | 54 m² | 60 | R$ 162.142 |
| 27/05/2026 | 54 m² | 31 | R$ 253.000 |
| 28/04/2026 | 54 m² | 70 | R$ 280.000 |
| 25/03/2026 | 51 m² | 10 | R$ 177.450 |
| 14/10/2025 | 52 m² | 13 | R$ 300.000 |
| 13/06/2025 | 51 m² | 71 | R$ 256.000 |
| 20/05/2025 | 53 m² | 90 | R$ 259.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 219 mil | R$ 7.115/m² |
| 2025 | 4 | R$ 280 mil | R$ 9.194/m² |
| 2024 | 2 | R$ 233 mil | R$ 7.617/m² |
| 2023 | 3 | R$ 240 mil | R$ 7.797/m² |
Sobre o prédio
O Vivaz Estação Itaquera foi construído em 2022 e tem 17 pavimentos e 403 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vivaz Estação Itaquera
Quantos apartamentos estão à venda no Vivaz Estação Itaquera?
1 apartamento, por R$ 239 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vivaz Estação Itaquera?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.829/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.878/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vivaz Estação Itaquera?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 219.000 por 54 m² de área construída.
Quando o Vivaz Estação Itaquera foi construído e quantos andares tem?
O Vivaz Estação Itaquera foi construído em 2022 e tem 17 pavimentos e 403 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vivaz Estação Itaquera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 587 dias; o mais antigo, desde 26/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vivaz Estação Itaquera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vivaz Estação Itaquera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 1,2 km em linha reta.