Rua Andréa Feliciani, 37 (Conjunto Habitacional Padre Manoel de Paiva): 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Andréa Feliciani, 37, por R$ 275 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.523/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Andréa Feliciani, 37 · Conjunto Habitacional Padre Manoel de Paiva, São Paulo · Metrô Artur Alvim a 1,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.523/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 48 m² | 1 | R$ 180.000 |
| 12/07/2024 | 57 m² | 2 | R$ 225.000 |
| 23/01/2024 | 48 m² | 1 | R$ 210.000 |
| 06/10/2023 | 48 m² | 5 | R$ 145.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 180 mil | R$ 6.356/m² |
| 2024 | 2 | R$ 218 mil | R$ 7.053/m² |
| 2023 | 2 | R$ 145 mil | R$ 5.120/m² |
| 2019 | 1 | R$ 177 mil | R$ 5.263/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Andréa Feliciani, 37 foi construído em 1986 e tem 5 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo A na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Andréa Feliciani, 37
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Andréa Feliciani, 37?
1 apartamento, por R$ 275 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Andréa Feliciani, 37?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.729/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.523/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Andréa Feliciani, 37?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 180.000 por 48 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Andréa Feliciani, 37 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Andréa Feliciani, 37 foi construído em 1986 e tem 5 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo A na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Andréa Feliciani, 37 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 292 dias; o mais antigo, desde 15/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Andréa Feliciani, 37 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Artur Alvim, a 1,2 km em linha reta.