Residencial Alvim, Rua Boicorá, 103: 1 apartamento à venda e 20 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Alvim (Rua Boicorá, 103), por R$ 245 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 7.225/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Boicorá, 103 · Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo · Metrô Artur Alvim a 300 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Alvim
O que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.225/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | 47 m² | 17 | R$ 230.000 |
| 14/07/2026 | 51 m² | 12 | R$ 230.000 |
| 13/07/2026 | 80 m² | 22 | R$ 270.000 |
| 05/05/2026 | 51 m² | 10 | R$ 180.000 |
| 05/05/2026 | 53 m² | 12 | R$ 202.600 |
| 05/05/2026 | 82 m² | 19 | R$ 250.000 |
| 05/05/2026 | 82 m² | 20 | R$ 250.000 |
| 05/05/2026 | 82 m² | 15 | R$ 231.300 |
| 05/05/2026 | 80 m² | 18 | R$ 238.400 |
| 05/05/2026 | 82 m² | 19 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 220 mil | R$ 7.273/m² |
| 2025 | 4 | R$ 258 mil | R$ 7.225/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Alvim foi construído em 2024 e tem 24 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, gerador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Cidade Antônio Estevão de Carvalho → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Alvim
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Alvim?
1 apartamento, por R$ 245 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Alvim?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.000/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.225/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Alvim?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/07/2026, foi de R$ 230.000 por 47 m² de área construída.
Quando o Residencial Alvim foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Alvim foi construído em 2024 e tem 24 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Alvim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 195 dias; o mais antigo, desde 22/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Alvim tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Alvim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Artur Alvim, a 300 m em linha reta.