Residencial Patativa, Rua Patativa, 40: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Patativa (Rua Patativa, 40), de R$ 253 mil a R$ 323 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.158/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Patativa, 40 · Itaquera, São Paulo · Metrô Artur Alvim a 340 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Patativa
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.158/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 50 m² | 4 | R$ 250.000 |
| 22/06/2026 | 50 m² | 2 | R$ 297.500 |
| 17/06/2026 | 47 m² | — | R$ 233.000 |
| 11/06/2026 | 50 m² | — | R$ 272.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 261 mil | R$ 9.158/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Patativa foi construído em 2025 e tem 2 pavimentos.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Patativa
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Patativa?
2 apartamentos, de R$ 253 mil a R$ 323 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Patativa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.543/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.158/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Patativa?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 250.000 por 50 m² de área construída.
Quando o Residencial Patativa foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Patativa foi construído em 2025 e tem 2 pavimentos. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Patativa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Artur Alvim, a 340 m em linha reta.