Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Patativa, Itaquera: R$ 323 mil
R$ 323.300
R$ 6.598/m² · condomínio R$ 200
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio RESIDENCIAL PATATIVA
- Metrô Artur Alvim a 340 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.538/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.158/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 323.300
Descrição
Conforto, mobilidade e excelente custo-benefício se encontram neste apartamento em Itaquera. Com 49,74 m² muito bem distribuídos, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sala integrada, cozinha, banheiro e ambientes planejados para proporcionar praticidade e bem-estar no dia a dia. Localizado na Rua Patativa, a poucos passos da Estação Artur Alvim do Metrô, oferece uma rotina mais dinâmica, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e cercado por supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca viver em uma região consolidada, com infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de vida.
