Residencial Abdon, Rua Abdon Batista, 175: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Abdon (Rua Abdon Batista, 175), por R$ 308 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.310/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Abdon Batista, 175 · Artur Alvim, São Paulo · Metrô Artur Alvim a 360 m. Também anunciado como “Abdom Batista”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Abdon
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.310/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 38 m² | 5 | R$ 180.000 |
| 24/05/2024 | 38 m² | 15 | R$ 240.000 |
| 28/02/2024 | 38 m² | — | R$ 120.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 180 mil | R$ 8.310/m² |
| 2023 | 2 | R$ 148 mil | R$ 6.856/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Abdon foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Artur Alvim → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Abdon
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Abdon?
1 apartamento, por R$ 308 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Abdon?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.700/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.310/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Abdon?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/07/2024, foi de R$ 180.000 por 38 m² de área construída.
Quando o Residencial Abdon foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Abdon foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Abdon tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Abdon fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Artur Alvim, a 360 m em linha reta.