Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Abdon Batista, Artur Alvim: R$ 308 mil
R$ 308.000
R$ 7.700/m² · condomínio R$ 314
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Abdom Batista
- Metrô Artur Alvim a 360 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.538/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.310/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 308.000
Descrição
Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal. Totalmente mobiliado e pronto para morar, conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala ampla e cozinha estilo americana, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Localização Privilegiada: Situado a apenas 4 minutos a pé da estação de metrô Artur Alvim, o imóvel garante fácil acesso a toda a cidade. Além disso, está cercado por uma ampla variedade de comércios, como lotéricas, padarias, supermercados e restaurantes, além de estar próximo a pontos de referência como Shopping Metrô Itaquera, Arena Corinthians e uma praça com quadra poliesportiva, oferecendo lazer e conveniência no dia a dia. Não perca esta oportunidade única de morar em um ambiente completo, com todas as facilidades ao seu redor. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
