Residencial Iguape A, Avenida Itaquera, 3888: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Iguape A (Avenida Itaquera, 3888), de R$ 213 mil a R$ 230 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 5.904/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Itaquera, 3888 · Itaquera, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 1,5 km. Também anunciado como “Iguapé”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Iguape A
21% abaixo do mercado
19% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.904/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 52 m² | 2 | R$ 210.000 |
| 08/06/2026 | 52 m² | — | R$ 180.000 |
| 24/02/2026 | 52 m² | — | R$ 175.000 |
| 13/10/2025 | 52 m² | 3 | R$ 205.000 |
| 01/09/2025 | 52 m² | — | R$ 164.450 |
| 15/08/2025 | 52 m² | 4 | R$ 240.000 |
| 15/05/2025 | 52 m² | 4 | R$ 160.000 |
| 13/08/2024 | 52 m² | — | R$ 102.584 |
| 10/07/2024 | 52 m² | 1 | R$ 150.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 180 mil | R$ 6.073/m² |
| 2025 | 4 | R$ 185 mil | R$ 6.232/m² |
| 2024 | 2 | R$ 126 mil | R$ 4.261/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Iguape A foi construído em 2012 e tem 5 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Iguape A
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Iguape A?
2 apartamentos, de R$ 213 mil a R$ 230 mil, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Iguape A?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.922/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.904/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Iguape A?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 210.000 por 52 m² de área construída.
Quando o Residencial Iguape A foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Iguape A foi construído em 2012 e tem 5 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Iguape A tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Iguape A fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 1,5 km em linha reta.