Edifício Fortedei Marmi, Itacema, 381: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Fortedei Marmi (Itacema, 381), de R$ 1,75 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.323/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Itacema, 381 · Itaim, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,8 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Parque Ibirapuera a 910 m
2 apartamentos à venda no Edifício Fortedei Marmi
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.323/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | 158 m² | 5 | R$ 1.210.000 |
| 19/03/2025 | 158 m² | 9 | R$ 1.360.000 |
| 03/05/2024 | 158 m² | 11 | R$ 1.500.000 |
| 09/02/2024 | 158 m² | 1 | R$ 1.270.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,21 milhão | R$ 7.658/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,36 milhão | R$ 8.608/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,39 milhão | R$ 8.766/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 8.544/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,44 milhão | R$ 9.145/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fortedei Marmi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fortedei Marmi?
2 apartamentos, de R$ 1,75 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fortedei Marmi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.231/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.323/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fortedei Marmi?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/09/2026, foi de R$ 1.210.000 por 158 m² de área construída.
Quando o Edifício Fortedei Marmi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fortedei Marmi foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Fortedei Marmi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 228 dias; o mais antigo, desde 09/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Fortedei Marmi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fortedei Marmi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,8 km em linha reta.