Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 3.245 · IPTU R$ 670
- 140 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 7.5º andar
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.652/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.401/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.100.000
- Lello ImóveisR$ 2.150.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 140m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 1 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, passou por reformas nos banheiros e na cozinha, além de possuir 2 vagas de garagem. O condomínio está passando por retrofit na área comum, que conta com academia, salão de festas e playground. Localizado na melhor rua do Itaim Bibi, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e sofisticação. Marque sua visita agora mesmo e venha se encantar. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
