Edifício Rio Branco, Rua Emílio de Menezes, 87: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Rio Branco (Rua Emílio de Menezes, 87), de R$ 1,85 milhão a R$ 2,4 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,2 milhão em 06/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Emílio de Menezes, 87 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 560 m. Também anunciado como “Rio Branco”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Rio Branco
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 2,2 milhões | R$ 2,3 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 2 milhões | R$ 2,2 milhões | R$ 9.167/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Rio Branco
22% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.841/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 428 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 3.841/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Branco foi construído em 1977 e tem 16 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Branco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Branco?
7 apartamentos, de R$ 1,85 milhão a R$ 2,4 milhões, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Branco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.167/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 3.841/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Branco?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/06/2026, foi de R$ 1.200.000 por 428 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Branco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Branco foi construído em 1977 e tem 16 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rio Branco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 146 dias; o mais antigo, desde 11/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rio Branco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Branco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 560 m em linha reta.